2020年、借金１億円を軽く突破しました^^

2019年は借入0円だったので、圧倒的な伸び！

そもそも悪い借金と良い借金というものがあります。

悪い借金・・・

金利3%以上の借金、企業の赤字補てんのための借金、生活資金での借金、リターンを期待できない借金、贅沢病のための借金

特に支出を抑制できない稼げるタイプの社長さんは、悪い借金を持っていらっしゃいます。また赤字補てんで食いつないでいくためだけの借金もよくないですね。見切りをつけるか、抜本的な方向転換や改善を行う必要があるでしょう。

良い借金・・・

金利3%未満の借金、金利以上でリターンを出せる事業や投資のための借金

良い借金は借りれるだけ借りたほうがいいと思っています。例えば金利2％で借りて、年間4％で運用するだけでいいのです。

例えば、パーソナルトレーニングジムでエステマシーンを導入するのに100万円かかったとしましょう。会員にオプションとしてエステをすすめることで、5名が月1万円の契約を結んでくれるだけで年間60万円の売上です。

平均5名の会員がずっと続くと仮定します。100万円を金利2％で5年返済と考えると月の支払いはたったの17,527円。月キャッシュフローが32,474円でます。不動産で考えるとこんな素晴らしい物件は日本にありません(笑)　利回りなんと60％！

不動産賃貸業をはじめてみて、投資効率で考えると普通のビジネスのほうが割が良いことが多いと気づきました。

だから経営が上手くいっている企業はもっと借入を増やして、設備やシステム、ITに投資すべきです。

最近、私がチャレンジした融資の中で「当座貸越」と呼ばれる制度があります。

企業のカードローンみたいなもので、枠を持っておけばいつでも低金利で「理由なく」借りることができます。

当座貸越とは

https://shikinchoutatsu-lab.jp/shikinchoutatsu/3733/

すぐ借りれて金利だけ払っていれば良い制度です。

例えば、解体業の場合で少し大きな工事の受注が取れたとしましょう。事前に職人・機材の支払いがあるので、ある程度現金を持っていないと黒字倒産となります。そんなときに当座貸越を使って、売上が入ったあとにゆっくり返せばいいのです。

この制度は審査が厳しいので、決算がそこそこ優秀でないと通りません。だから業績が良いときに枠を作っておくことが必要です。

佐賀県の経営者さん、当座貸越が気になるという方はご相談受け付けております(笑)