副業といえば、最近ではネットビジネスやコンサルティング、

さらには動画配信まで幅広く選択肢がありますよね。

 

ただし、これらの副業は「時間」というリソースが必要不可欠。

ビジネスマンとして忙しい日常を送りつつ、

新しい事業を軌道に乗せるのはなかなか難しいものです。

 

会社に属するメリットは、安定した給与が約束されていることです。

 

だから「アパート経営」という選択肢が副業で最適解なのは間違いないです。

例えば2000万円の築古アパートを元金200万円・その他借り入れでまかなえます。正社員で安定した収入があるからこそ、金融機関は実績がない人にも初回は貸してくれます。

 

特に1件目のアパート購入には、団体信用生命保険（団信）という大きなメリットがあります。これはローンを組む際に加入する保険で、万が一のことがあった場合でもローンが完済され、家族に借金が残らない仕組みです。この制度により、リスクを大きく抑えながら不動産という実物資産を手に入れることができます。

 

これで奥さんを説得して、普通の生命保険は解約できる。

 

さらに、アパート経営は毎月の家賃収入という形で

「時間をかけずに」安定収入を得られるのも魅力のひとつ。

 

木造築古アパートだったら所得税が４〜５年はゼロになります。

 

物件選びを学ぶ必要がありますが、

逆に言えばこの程度しか学ぶべきものはありません。

 

副業を始めるよりも、

少ない時間で資産を形成できる可能性があるアパート経営。

 

忙しいビジネスマンにこそ、一度検討する価値があるのではないでしょうか？

 

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編集後記

 

確定申告準備をやっていて

久々に所有物件があったことを思い出しました^^;