「石橋幸一朗メルマガ」　2019年10月16日号

【目次】
１．住宅ローン金利激安！昔より1000万円多く借りよう
２．SNSアプリ・Gmailアプリを削除した効果
３．編集後記

住宅ローン金利激安！昔より1000万円多く借りよう

２年以内に新築一戸建てを建てることが最近の石橋家の目標。経済的には(長男でもあるので)実家に住むのが一番なのですが、女性は新築一軒家に夢を持っているみたいです。色々論理的に説明を試みるも、情で押してくる女性には勝てませんね^^;

土地をもっていない人は、土地＋上モノで3,000万円くらいが相場でしょうか。

私の父がそのくらいで実家を建てているので、モデルケースにしてみましょう。

参考資料 今までの住宅ローン金利の推移

https://plan-service.co.jp/sumai/loankinrihenka.html

1991年ごろは固定金利より変動金利のほうが高かったんですね！これは意外。

1991年の固定金利は5.5％
2019年現在は1.41％(頭金１割などで1％切るケースもあり)

同じ35年ローンを返済した総額は

1991年　67,664,100円（毎月返済額161,105円）

2019年　38,025,960円（毎月返済額90,538円）

その差、約3000万円！！！

家一軒分の違いです。もちろん1991年に高い金利で借りた方々は借り換えを行っていらっしゃいますので、その差は1,500万円～2,000万円くらいでしょうか。それでもすごい違いです！

私の父世代の苦労を考えれば、いまの若者たちは3,000万円といわず、4,000万円以上借りても全然OKなのではないでしょうか？

妻は未来工房大好きウーマンなので、建築費が高く付きます。

https://www.mirai-kohboh.co.jp/

いくら金利が安くなったとはいえ、ローン返済がつらそうです。。。がんばります。

SNSアプリ・Gmailアプリを削除した効果

インターネットの力はすごい。

私自身がパチプロで生活できるようになったのは、パチンコ・スロットの攻略サイトで片っ端から勉強した成果です。

ウェブ制作会社を経営するようになってからは、Googleが私の先生。自分の力では解決出来ないことを聞いて、回答が載っていそうなサイトを教えてくれます。

スマートフォンが普及して、私の母でさえYoutubeで山口百恵ちゃんを視聴できるほど便利になりました。

SNSが普及して、同級生の友達の近況がリアルタイムに分かる。昔だったら同窓会でも開かない限り知りようがありませんでした。

しかし、

・SNSアプリを15分に1回は起動する

・2chやニュースアプリを延々とみてしまう

・メール通知が鳴り止まず、そのたびにスマホで返信している

・電話がかかってきたら作業を中断して即反応

など。

便利な生活になったことは間違いないけど、私たちは常になにかに反応しつづけなければならないライフスタイルになったと思いませんか？

スマートフォン・インターネットが面白すぎて、有限な時間をただただ浪費していることがあると思います。

もれなく私もその一人です。

無意味にfacebook・twitter・インスタグラムを流し読みし続け、Gmailでの返信は佐賀でも有数の速度(笑)

本当に意味があるのかと。

時間術大全

https://amzn.to/2LSlaiY

この本はGoogleでGmail・Youtubeを開発していた２名による共著。本当に意味がある時間の過ごし方を研究している内容です。

この本に影響を受けて、スマホに入っているfacebook・twitter・インスタグラム・Gmail・Youtube・ニュースアプリをすべて削除しました。これらはパソコンで操作することにしたのです。

特にGmailは躊躇しましたね～。

仕事のメールはすぐに返すことを心がけていましたが、メールを返す時間を１日数回まとめてつくることにしました。

すると、目の前のこと、「今」に集中できるんです。なにも気になることがない。

「今日一日、すごく忙しかったけど、なにしてたんだっけ？」

こんなふうになってしまっている方におすすめの方法でした。

編集後記

全粒粉パンが月を追うごとに売れ始めて来ました。これに勢いづいて次なるオリジナル商品を開発中です。1ヶ月くらいで公開する予定です^^

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【最近私が読んだ本】
https://booklog.jp/users/kanzaki1234

【佐賀で集客するために知っておくべき27の集客方法】
https://inthecom.net/file/seminar-tokuten.pdf

【LINE@で売上を伸ばすための4つの方法】
https://inthecom.net/file/line-uriage-up.pdf

【売れる名刺PDFデータ】
https://inthecom.net/file/ureru-meishi.pdf

【歯科業界のウェブマーケティング】
https://inthecom.net/4360

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